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在投资分析中，现金回报率（Cash Return on Investment，CROI）是一种衡量投资回报的重要指标。它的计算公式为：

现金回报率 = （现金流入 - 现金流出） / 现金流出

其中，现金流入是指投资所产生的现金收入，包括销售收入、租金收入等；现金流出是指投资所需的现金支出，包括购买投资物的成本、维护费用、税费等。

现金回报率的计算结果通常以百分比的形式表示，数值越高，说明投资的现金回报越高，投资效益越好。反之，如果现金回报率为负，说明投资亏损。

需要注意的是，现金回报率只考虑了现金流入和流出，而没有考虑投资的时间因素。因此，如果投资的时间跨度较长，或者现金流入和流出的时间点不同，那么现金回报率可能不能准确反映投资的真实回报。在这种情况下，我们可能需要使用内部回报率（IRR）或净现值（NPV）等更复杂的投资分析工具。

拓展知识：内部回报率（IRR）是一种考虑了投资的时间因素的投资分析工具。它的计算方法是，假设所有的现金流入和流出都在投资的开始时发生，然后求解使得投资的净现值为零的折现率。如果IRR高于投资者的预期回报率，那么投资就是可行的；反之，如果IRR低于预期回报率，那么投资就是不可行的。