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融资租赁，又称资金租赁，是一种金融工具，指依法设立的融资租赁公司或融资租赁部门作为既定租赁合同的一方，以自身所拥有或购置投资性固定资产（设备或机器）为租赁标的物，以租赁方所需用来支付租赁费、维护费等为租赁用途，向租赁对象方出租并受益，租赁对象方则可以不必支付全部购买设备所需资金，而仅支付一部分押金和租金，分期付款，从而获得所需的设备的一种金融模式。

融资租赁的优势：1、融资租赁可以有效降低投资者的金融风险，可以将长期投资资金负债缓解；2、融资租赁的租赁合同可以满足投资者的合理要求，适当缩短投资者的融资周期；3、融资租赁可以更全面地满足投资者的融资需求，改变其传统的融资模式；4、融资租赁可以自由地把握投资者的经营期限，不必为经营周期而头疼；5、融资租赁的标的设备的实际所有者仍然是融资租赁公司，即便发生经营上的困境，也可以更轻松地处理投资资产的质量、价值，以及货币贬值等经济风险。

从所述可以看出，融资租赁可以解决投资者轻松降低金融风险、优化融资周期、自由把握经营期限等问题，可以说融资租赁具有很强的发展潜力。

拓展知识：融资租赁业务可分为投资型租赁、出租型租赁、金融型租赁和资本型租赁，它们的主要区别在于资金来源不同、融资形式不同，还有合同条件也不同。投资型租赁，也叫业务投资租赁，是指融资租赁公司以自有物业作为租赁标的物，由租赁方自行租赁，并对本次租赁费用的所有支付责任负全责的租赁模式。而出租型租赁是指融资租赁公司从外部购入标的物，并将其出借给租赁方，租赁方在租赁期间承担所有维护、更新等费用的租赁模式。金融型租赁过程中，融资租赁公司会从外部金融机构获取融资，然后用于购入标的物，而租赁方只需要支付租金，不需要支付设备费用即可使用标的物。最后，资本型租赁模式一般不涉及金融机构的参与，它的特点是投资者不仅承担所有租赁费用，还要支付给融资租赁公司一定的设备费用。