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建筑设备租赁税率是多少?

建筑行业机械租赁应该属于机械租赁形式,是动产租赁范畴,应该开具增值税专用发票或增值税普通发票,一般纳税人税率执行13%,小规模纳税人为3%.

纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照"建筑服务"缴纳增值税一般纳税是税率9%,规模纳税人是3%.

设备租赁的方式

1、经营租赁:经营租赁也称运行租赁,是指出租者除向承租者提供租赁物外,还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险,任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约;

该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点,适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本,可减少企业所得税.但这样一旦不被查处,否则将受到法律的严厉的惩罚!

2、融资租赁:融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资金,出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;

该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备;

融资租人的设备属承租方的固定资产,可以计提折旧计人企业成本,而租赁费一般不直接计人企业成本,由企业税后支付.但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本,作为纳税所得额中准予扣除的项目.

建筑设备租赁有哪些进项可以抵扣?

对于租赁方来说,租赁机械设备如果需要抵扣的,可以让出租方自行开具或者向税务局申请代开专用发票抵扣.对于出租方来说,企业购买机械设备,支付的公司的租金,办公费,燃料及动力费,交通差旅费等进项都是可以抵扣的.

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