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中小企业改制评估价值如何处理

改制中评估价值如何处理？

【解答】

企业改制，应在财产清查的基础上，按国家有关规定，由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行评估，并报国有资产管理部门立项确认。企业实行公司制改建，应根据国家有关规定按评估确认后的企业账面净资产折股；评估确认的净资产按规定折股后与公司实收资本如有差额的，在资本公积金中单独反映。

通常情况下，改制存在审计、资产评估的过程，审计是为资产评估做基础工作的，也是一直以来行业惯的用的程序。经审计后，评估师适当利用审计结果根据适宜的评估方法、评估程序、评估目的等进行评估，那么经过评审认定后的评估价值就是折股的基础。

评估价值的类型有哪些呢？

1、公开市场价值。它是指资产在公开市场上应该实现的价值，即理性的买卖又方在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场上最终达成的一致价格。

2、投资价值。投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值。体现的是评估价值对资产未来收益能力的反映。

3、重置价值。是指在现在的市场条件下，按功能重置资产的并使资产处于在用状态所耗费的成本作为资产评估价值。它是从投入角度对资产进行的评估。

4、清算价值。是指资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。

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