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租金预付会计账务处理是怎样的？

一、预付的房租款的会计分录是：

借：预付账款-房租

贷：银行存款

二、每月进行摊销时：

借：管理费用-房租

贷：预付账款-房租

三、预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。施工企业的预收账款主要包括预收工程款、预收备料款等。

营改增后预付租金普票能否换专票？

可以。理由是租赁业务租金一次性支付，不同于购销业务的钱货两清，对于登记为一般纳税人后的租金，不能理解为小规模纳税人时发生的业务。

从合同法角度看，承租方预付了租金，该租赁合同并未履行完毕，出租方还要履行按期提供租赁房产的义务。而购销合同则不同，一般钱货两清，合同即履行完毕。

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