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实际利率是根据实际收入和实际支出来衡量的，它是衡量实际收益和实际投资成本之间的比率。它的计算公式是：实际利率 =（实际收入/实际投资成本）-1。

实际收入是指实际投资者从投资中获得的收益，包括利息、收益等现金收入和货币价值改变收入，也包括投资所带来的其他收益，比如分红等。实际投资成本也叫实际投入成本，是指投资者实际投入的资金，包括本金和货币价值的改变成本。

实际利率是投资收益和投资成本之间的比率，它通常用于衡量和比较不同投资项目的收益率，以决定投资者哪个项目最有利可图。实际利率衡量的是实际收入和投资成本之间的比率，它受到投资者的参与度影响，因为参与度不同，投资者可能会得到不同的实际利率。

拓展知识：实际利率和名义利率的主要区别是，实际利率考虑了货币价值变动，它以投资者的实际收益为基础，而名义利率则是以投资者投入的利息或收益为基础。投资者可以根据实际利率和名义利率来比较不同投资的实际收益，其中又以实际利率为准。 例如，投资者可以把一笔有投入本金1000元、有6个月期限、名义利率为10％的投资与一笔有投入本金1000元、有6个月期限、实际利率为7％的投资进行比较，此时，投资者可以获得更丰富的投资收益，只有当实际利率大于名义利率时，投资者才能从中受益。