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固定资产和不动产的区别体现在它们的不同的种类、获取方式以及持有权利上。

固定资产指的是某种形态的长期资产，可以有钱、有形或无形的物品，它会在一定时期内给予企业价值，它可以是设备、车辆、机器、农业土地、基础设施等，凡是企业用来为了产出收入所投入的财产即可被视为固定资产。

不动产指的是固定不可移动的物体，它持续存在，不会因生产经营而消失，比如房屋、土地、林木等。不动产指的是任何能够在法律上被独立拥有的物品，它可以有权利和义务相伴随，比如土地上的一些权利和义务，这些权利和义务一般由政府对一定范围的物品进行登记、确认。

总的来说，固定资产是短期使用的财产，而不动产则是长期使用的财产。固定资产是用来产出利润的，而不动产则是一种长期投资，以获取不断增长的财富。

拓展知识：

固定资产一般会有折旧费用，折旧是指企业将固定资产在其生产使用的每一年的价值以一定比例分成多年，并将其在每一年以费用形式反映到企业的报表当中，作为本期支出。而不动产属于长期性投资，只有在不动产有显著变匏的时候，才会有相应的损耗及报表上的反映。