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租赁分析的基本模型是一种计算机建模技术，它根据一定的模型原理，将租赁市场的历史和当前的账面信息输入到模型中，并能够从而更全面、准确的预测租赁市场的未来趋势。 模型的基本原理是两个因素构成的：一是租赁收入，租金收入以及折旧等多种因素；二是投资期限，即预期投资期限。

租赁分析模型旨在对租赁的收益和投资成本进行定量的预测，并根据实际情况，确定最佳的租赁投资策略，以达到最大的投资收益。从数学模型的角度来看，租赁分析模型可以被描述为一个多元函数，它可以用来分析租赁投资的收益，并将收益与投资期限的变化曲线形象地展示出来。

拓展知识：租赁分析模型还可以应用于寻找最优租赁方案的研究，这些方案可以根据实际情况，如物业的类型、租赁市场的行业趋势、投资方式以及租赁政策等因素来确定最佳的租赁投资策略。此外，租赁分析模型还可以用来估计租赁市场的稳定性和结构，从而更有效地指导投资决策。