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投资收益率(Investment return rate，简称IRR)是一种投资回报率的衡量指标，它反映投资净现值占本金的比例，也就是说它代表了投资的回报率。投资收益率的计算公式可以用如下形式来表达：

IRR=NPV/PVPV，即：

IRR=净现值/本金

净现值（Net Present Value，简称NPV）是投资回报率的投资回报率，它表示投资投资者从本次投资中所获得的净现值。它可以用以下形式来表示：

NPV=A1+A2 … An，即：

NPV=所有收入汇总-所有支出汇总

本金（Principal，简称PV）是投资收益率计算公式中的一个重要参数，它是投资者实际投入的金额，也可以称为起初的投资成本。

因此，投资收益率的计算公式就是：

IRR=净现值/本金

提及投资收益率还要提及的知识就是投资的风险，风险是投资的不可控因素，投资者需要在投资中综合考虑风险及收益率，从而分析出最佳的投资组合。此外，需要注意的是，投资收益率是一个有时间属性的变量，投资者还需要考虑投资期限，一般来说，投资期限长，投资收益率就越高。