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汇算清缴时房企毛利额的差异调整主要通过企业毛利率分析法来实现。首先，企业应对各类收入进行分类，在确定毛利率的基础上，计算每项收入的毛利额，以此确定企业的总毛利额。其次，根据企业毛利率分析法，分析影响企业毛利率的因素，如投入成本、市场环境等，并根据这些因素对企业毛利额进行调整，达到调整企业毛利额的目的。

另外，通过分析影响企业毛利率的因素，企业可以根据具体的业务环境，采取具体的措施来改善企业的毛利率，如提高企业的工作效率和管理效率；减少投入成本，合理配置资金来提高投资回报率；增加市场投入，提高产品市场份额；合理提高价格，提高产品的销售利润率等。通过改善企业毛利率，使企业汇算清缴时的毛利额更加稳定，从而达到更好的经营效果。