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代开的场地租赁费是否可以简易征收?

一般纳税人将2016年4月30日前通过租赁方式取得的不动产,在5月1日后再转租他人的,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税.

根据现行规定,一般纳税人可以选择按照简易办法计算缴纳增值税的,主要有以下四种情况:

(1)一般纳税人销售自产货物;

(2)特定行业一般纳税人销售特定货物;

(3)一般纳税人销售自己使用过的物品;

(4)"营改增"试点一般纳税人的特定应税服务.

场地租赁预缴增值税税率是多少?

根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,场地租赁属于不动产租赁,税率是11%.

如果场地是2016年5月1日前取得的,场地租赁可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税.

增值税税率是指增值税的适用税率,是指的法定税率,用于增值税一般计税方法的计算.

增值税征收率主要是针对小规模纳税人和一般纳税人适用或者选择采用简易计税方法计税的项目.采用征收率计税的,不得抵扣进项税额.

增值税税率与增值税征收率,两者既相互联系,又相互区别.联系是税率与征收率都是应征税额与课税对象的比例.但两者又有不同,税率是在税收法律中明确定义的,是税法的构成要素.征收率则不是税法的构成要素,是征对特定纳税主体的特定课税对象设定的.

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