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研发费用留抵部分是指企业的研发费用可以提前抵扣当年的营业税或者以股份的形式购买房地产。具体来说，企业可以将当年发生的研发费用，即研发费用留抵，提前作为当年抵扣营业税或者以股份的形式购买房地产，减免其纳税负担。

具体而言，企业可以将研发费用留抵部分纳入营业税抵扣项目，申报当期应纳税所得额减少，并将留抵部分纳入研发费用重新计提当期的营业税，实现当期企业研发费用的抵扣。

此外，研发费用留抵也可以以股份的形式购买房地产，即企业将当年研发费用留抵部分购买指定的可以作为工作场所的房地产，通过此种方式实现研发费用的抵扣。

研发费用留抵部分一般是公益性的，旨在鼓励企业投资研发，提高企业的绩效，从而提高企业的知识价值。在政策层面，政府可以提供企业更多的税收减免政策，减轻企业研发费用负担，包括抵扣和延期缴纳税款，以鼓励企业和研究机构投入更多的研发费用。

综上所述，企业可以根据自身的运营情况和发展目标，针对研发费用留抵部分采取不同的处理方式，以实现研发费用抵扣。例如，企业可以把研发费用留抵部分提前抵扣营业税；也可以以股份的形式购买房地产；此外，政府也可以提供企业更多的税收减免政策，以加速企业研发费用的抵扣。

除此之外，为了更好地应对研发费用留抵部分的处理，企业还应当充分考虑企业所处的经济环境，并结合实际情况采取有效的措施，控制研发费用的增长，以最大化提高研发效率和效益。