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房地产开发企业存货主要有土地存货、建筑物存货和地产开发及管理存货。

1、土地存货包括未开发土地、已开发土地和地上权益存货。未开发土地指房地产开发企业在不同市场购买，未建设房地产的土地；已开发土地是指房地产开发企业已取得土地使用权，但尚未完工及出售的土地；地上权益存货指地上各种合法权利，如地号、存货标志等。

2、建筑物存货指房地产开发企业已完工建造的住宅、商业地产及其他建筑物，但尚未出售或处分的存货。

3、地产开发及管理存货是指房地产开发企业在地产开发及管理过程中，已经缴纳或预付的费用。

从上述可以看出，房地产开发企业存货的内容和属性较为复杂，必须充分把握土地存货、建筑物存货和地产开发及管理存货的现实性，以准确报送存货收益情况，正确估量存货价值和准确分析存货的收益。

拓展知识：对于房地产开发企业来说，尽量减少存货的多种形态，促进存货的快速进出，在节约成本的同时，能够有效提高存货转换率，达到良好的收益率，从而达到企业发展的目标。