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银行借款实际年利率的计算是为了把各种类型的贷款服务的费用以百分比的形式来显示，它代表的是将带来的利益与所付款项之间的比率值，是一个可观测的参数，即客户的贷款整体成本，是评价借款服务的重要参数。

银行借款实际年利率的计算方法是：

首先，计算每期付款额，知道每期付款额，就可以求出每期付款所产生的利息，依据贷款期限，将每期利息相加，即求出总利息；

其次，将总利息和贷款本金分别相除，然后又将商相乘以100，就可以计算出实际年利率。

即： 实际年利率=（总利息/贷款本金）*100%

实际年利率是客户服务成本最大的指标，一般来说，它越高，服务费用也就越高，所以对于贷款客户，最好办理低息的贷款服务，这样的利率会降低服务成本。

拓展知识：另外，有些银行会根据客户的贷款情况提供不同的贷款利率，比如有些银行会为经常性客户提供更低的利率，比如建立定期账户或是按期归还贷款会有所加分，从而提高获得更低利率的几率。