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年金折现是指将未来可能收到的一系列未来现金流折现至当前的价值。折现率代表的是把现金流从未来延迟到现在所需付出的溢价，它反映了投资者在延迟收取付款时所需支付的费用成本。

计算未来现金流的折现价值要遵循以下步骤：

1、确定折现率。折现率取决于投资者的预期报酬率，以及未来现金流所获得的具体可靠性。

2、根据折现率将未来现金流值折现。可以使用下式计算将未来现金流折现至当前的价值：

现金流a的折现价值=现金流a/（1+折现率）^a

3、将折现后的未来现金流求和，即可得到未来现金流的折现价值。

拓展知识：

折现率是未来现金流折现价值的重要变量，它反映了投资者在延迟收取付款时所需支付的费用成本，常用的折现率可以分为风险中性折现率、实际折现率、风险折现率三种，风险中性折现率反映的是投资者客观看待市场的态度，实际折现率反映的是投资者长期报酬期望值，风险折现率反映的是投资者市场风险偏好的期望报酬率。