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购房优惠如何账务处理

一、住房公积金经费的账务处理:

1.各单位收到拨入的住房公积金时:

借:银行存款

贷:拨入经费──拨入住房改革支出经费(住房公积金)

2.各单位在提取职工个人住房公积金时:

借:经费支出──住房改革支出──住房公积金支出

贷:暂存款(住房公积金)

3.各单位缴纳个人提取住房公积金时:

借:暂存款(住房公积金)

贷:银行存款

4.各单位缴纳财政拨付住房公积金时:

借:经费支出──住房改革支出──住房公积金支出

贷:银行存款

二、购房补贴经费的账务处理

1.各单位收到拨入的购房补贴经费时:

借:银行存款

贷:拨入经费──拨入住房改革支出经费(购房补贴)

2.各单位发放购房补贴时:

借:经费支出──住房改革支出──购房补贴支出

贷:银行存款

三、住房提租补贴经费的账务处理

1.各单位收到住房提租补贴经费时:

借:银行存款

贷:拨入经费──拨入住房改革支出经费(提租补贴)

2.各单位发放提租补贴时:

借:经费支出──住房改革支出──提租补贴支出

贷:银行存款

四、出售公有住房收入的账务处理

1.单位收到出售公有住房收入时:

借:银行存款

贷:其他收入──出售公有住房收入

同时,按出售固定资产原价,

借:固定基金

贷:固定资产

2.单位使用出售公有住房收入时:

借:其他收入──出售公有住房收入

贷:银行存款

3.单位公有住房购入(购建)价与售出价的差额部分,要在备查案中备查.

财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知-财企[2009]242号:企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇,已经实行货币化改革的,按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴,应当纳入职工工资总额,不再纳入职工福利费管理;尚未实行货币化改革的,企业发生的相关支出作为职工福利费管理,但根据国家有关企业住房制度改革政策的统一规定,不得再为职工购建住房.

所以,请计入工资总额处理.

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