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房地产公司开发间接费用包括哪些?

开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本.为了简化核算手续,将它先记入"开发间接费用"科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本.

主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等.

对于房地产开发企业,分清"开发间接费用"和"管理费用"是个难点,除了周转房摊销之外。

其余费用的划分是以有无开发现场机构来确定的.如果开发企业不设立现场机构,由公司定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动,所发生的费用,可直接并入企业的管理费用.

房地产开发间接费用包括哪些?一般包括项目部门支出的差旅费、折旧费、水电费、职工福利费等.欢迎登陆.