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不动产是指土地、建筑物和其他附着在土地上的物品，包括永久性的植物和矿产。在财务和税务中，不动产可以作为抵押品来获取贷款或者作为抵扣税款的方式。然而，并非所有的不动产都可以用来抵扣，以下是一些不得抵扣的不动产：

1. 非法获取的不动产：如果不动产是通过非法手段获取的，如盗窃、诈骗等，那么这些不动产是不能用来抵扣的。因为这些不动产的所有权是不合法的，所以不能作为抵押品或者抵扣税款。

2. 争议中的不动产：如果不动产的所有权存在争议，如继承纠纷、产权纠纷等，那么这些不动产也不能用来抵扣。因为这些不动产的所有权尚未确定，所以不能作为抵押品或者抵扣税款。

3. 公共设施和公共资源：公共设施和公共资源如公园、广场、道路、河流等，这些都是属于公共所有的，个人或者企业不能将其作为自己的财产来进行抵押或者抵扣。

4. 受法律保护的不动产：一些受法律保护的不动产，如文物古迹、自然保护区等，这些不动产不能进行交易，所以也不能用来抵押或者抵扣。

拓展知识：在税务中，抵扣是一种减少应纳税额的方式。例如，如果一个人或企业有一笔收入，那么他们需要对这笔收入缴纳税款。但是，如果他们有一些支出，如购买设备、支付工资等，那么他们可以将这些支出抵扣掉，从而减少应纳税额。这就是所谓的“抵扣”。在不动产交易中，购买者可以将购买不动产的费用抵扣掉，从而减少应纳税额。