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在建工程的评估一般是基于投资绩效、施工绩效和经济效益来进行的。
首先,投资绩效的评估是根据投资效益来进行评估,指的是投资报酬率或投资收益率。例如,在建工程的总投资是1000万元,投资回报是1100万元,那么投资报酬率为10%,投资收益率为10%。另外,也可以计算出工程的投资效率、投资可行性指标,以及投资收益的内部收益率等指标。
其次,施工绩效的评估以施工的技术指标为基础,例如施工质量、施工进度、施工安全等指标,来判断工程的施工绩效。
最后,经济效益的评估指标包括财务分析指标、经济实证分析指标和经济效益分析指标。财务分析指标是指利润、投资报酬率等指标;经济实证分析指标是指总社会投资收益、效率等指标;经济效益分析指标是指综合效益等指标,用于衡量建设的可行性、社会效益等。
总的来说,在建工程的评估主要涉及投资绩效、施工绩效和经济效益方面的评估,建设一个合理的评估模型,能够对工程的可行性和经济效益进行有效的评估,从而为决策者提供参考。
拓展知识:评估过程也可以向社会影响、环境影响和社会公众的接受情况等方面进行考虑,以此来判断一个工程的可持续性和社会贡献的大小。
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