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售后租回资产是指在资产负债表上计入的已出售或分置资产的租回权。这类资产租回的情况有：

一、在出售资产之后收购者获得资产控制权后，原卖方收回这笔已出售资产的有权；

二、资产出售收购的双方达成期限收回的协议，原卖方拥有期满后收回资产的权利；

三、已出售资产因买方拖欠支付费用而归还；

四、双方达成解除出售合同后，卖方重新获得资产控制权；

五、资产出售过程中双方未达成具体交易条件，收购者无法完成购买时，卖方仍可收回资产等情况。

售后租回资产的出现有助于企业资产的管理，是不能避免的经营活动，也是必要的组成部分。政府为了促进企业发展，也持续推出了相关资产租回政策，以帮助企业有效管理资源。

需要指出的是，售后租回资产需要企业通过建立有效的内部管理制度，对资产的租回权的使用进行合理控制，把握好投资收益和风险平衡，同时在投资活动中也应加强对资产的监督和检查，以确保租回资产的权利能够有效地应用，避免带来不必要的经济损失。