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建筑业成本核算对象主要指需要核算成本的结构单元,由建筑工作者完成的施工活动,项目内自由存在的对象(任务)。成本核算的对象包括:建筑工程的主体、结构、地基基础、装修装饰、安装、设备(机电安装)等部分;主体部分包括墙体、楼板、屋顶、楼梯以及外墙等;室内部分包括层面和地面等;设施部分包括水电、暖通、金属门窗、防渗漏系统等;外部部分包括各类景观、景观线路、景观植物等。同时,还有很多非普通施工单元,比如:建筑外立面、天花板和地面装修、照明系统安装、普通卫生间装修和安装、建筑隔音装修、建筑抗震系统、防火系统、建筑节能降耗装修、消防系统安装等;覆盖方面,包括保温材料的采购、安装和施工等。
成本核算的最终目的就是,需要精确的掌握项目每一个细节,比如工作项目,材料,人次,工期,费用等,以便更加准确地预估未来的建设项目,为投资人提供保障,从而使建筑项目可以安全,有效地运作。
拓展知识:
成本核算的结果可以用来检查节约费用和建筑物的预算、节约施工团队的工作量,同时也是项目投资估算和投资评估的重要依据,有助于企业进行项目进度控制、投资优化控制等费用核算统计的正确性,进而实现投资决策的利益最大化。
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