1250网站建设 · 小程序 · App开发

10年专注网站建设

电话  133-1712-0173
首页 > 工商年报 > 内容页
个人自有的房屋作营业用,如何缴纳房产税(个人自有的房屋交什么税)

编辑:root2024

推荐分享个人自有的房屋作营业用,如何缴纳房产税(个人自有的房屋交什么税),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:个人自有房屋出租怎么交税,个人自有房屋用于自己的公司经营,个人自有房屋出租给自己公司,个人自有房屋交房产税吗,个人自有的房屋可以买吗,个人自有的房屋交什么税,个人自有的房屋怎么交税,个人自有的房屋交什么税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

个人自有的房屋作营业用,如何缴纳房产税

用于经营的话需要交税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》五条规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。所以个人的营业用的房产是应当征收房产税的,自有房产如果是用于经营活动,就要缴纳房产税。具体计算公式是:每年房产税=房产原值×0.75×1.2%,由房产所有人或使用人缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》中营业用房的交税规定:

1.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

2.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

3.房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

个人自有的房屋作营业用,如何缴纳房产税(个人自有的房屋交什么税)

房产税征收范围和征收标准

房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

个人自有的房屋作营业用,如何缴纳房产税就为大家介绍到这里了。如果大家还有疑问可以点击“在线答疑”会有专业的老师为大家答疑解惑。,你身边的财会专家。



上一篇:交费后物管要开发票吗(物管费发票是交了就开吗)

下一篇:个人所得税针对个体工商户如何缴纳(个人所得税针对工资不针对资本)

相关热门推荐
  1. 企业税务成本包括哪些内容?(税务成本计算)
  2. 取得后补银行手续费发票如何做账
  3. 机动车发票怎么抵扣企业所得税?(机动车发票怎么作废)
  4. 收印花税退税怎么做凭证(印花税退税怎么说)
  5. 资本金内部收益率是什么?(资本金内部收益率计算公式)
  6. 开发支出与研发支出的区别?(开发支出与研发费用的关系)
  7. 车贷计算器在线解决车贷计算问题?(车贷计算器在线计算器免息)
  8. 公司注销时无形资产如何处理(公司注销时无形资产怎么处理)
  9. 公司股东会和董事会的区别(公司股东会和董事会职权的区别)
  10. 记账凭证必须具备的内容有哪些(记账凭证必须具有的基本要素)
  11. 资产减值损失和信用减值损失有什么不同(资产减值损失和资产减值准备金的关系)

Copyright © 2010-2024 楚通运网络工作室. All Rights Reserved. ICP备案: 鄂ICP备2024038905号-1

服务热线:13317120173(微信)

地址:武汉市洪山区

在线QQ:11189898

邮箱:opceo@qq.com

专注武汉网站建设微信公众号开发小程序开发、武汉网站制作、建网站、做网站10年

扫一扫添加微信
扫一扫微信聊天
扫一扫添加微信
扫一扫微信聊天