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小规模纳税人核定征收税率是多少?

小规模纳税人适用征收率,不是税率.通常情况下,小规模纳税人适用3%的征收率,但营改增试点的部分特殊项目,适用5%的征收率.

一、小规模纳税人的税率是:

1、小规模纳税人的增值税征收率3%.

2、所得税税率:

一般企业所得税的税率为25%,

符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税.

国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税.

二、企业所得税计算不是按营业收入的25%收,而是按利润(应税所得额)25%征收.

1、所得税的征收方式有两种:查帐征收和核定征收.

2、如果属于核定征收的,按收入计算缴纳所得税.

计算公式:

应交所得税=收入总额*税务核定的应税所得率*所得税税率

应税所得率各地各行业不同在5%至15之间

3、如果属于查帐征收的,按利润计算缴纳所得税.

计算公式:

应交所得税=利润总额*所得税税率

财政部和国家税务总局关于小规模纳税人增值税征收的特殊规定:

(1)小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

(2)小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

(3)房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税.

(4)其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.

(5)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

(6)其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

(7)个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

(8)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区.

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