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正在建设中的土地使用权如何做账摊销？

答：对于正在建设中的土地使用权，当工程动工时，将房屋、建筑物对应的土地使用权摊余价值转入在建工程，其他的土地使用权价款仍按会计制度规定的期限摊销。

具体的账务处理为：借记“在建工程”，“管理费用”科目，贷记“无形资产”科目。

当工程完工，达到预定可使用状态，将与房屋、建筑物对应的土地使用权价款转入固定资产。

借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。

我国会计准则一直秉承谨慎性（甚至是过度谨慎）原则将工程建设期的土地使用权摊销计入在建工程，不仅没有准则直接依据，而且会导致资产虚增企业可以随意拉长工程建设期将土地使用权的摊销计入工程成本。同时，将土地使用权计入工程成本，也会导致房产税的增加。

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