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认定合同具有商业实质，首先要明确一点，即商业实质是指当事双方为营利性经营的有偿行为，或者为实现经济效益的行为而签署的合同。因此要认定一项合同具有商业实质，需要确认当事人双方都是为了实现利益而签订，合同内容要求双方提供一定的有偿服务，以及对货物或服务的质量做出一定的保证，且不存在任何的非经济性的行为。另外，合同必须满足订立的具体条件，大体上应该是一份完整、正式和明确的合同，并且双方都必须遵守其中的条款、限制和有效期。

同时，还需要做到合同内容的真实性，尤其是当事双方的责任和权利，以及双方达成协议的目的，这些都必须明确而且真实，不能欺骗、误导和蒙蔽对方，否则会使整个合同变得无效。

总的来说，要认定合同具有商业实质，就是要确认当事双方为了实现经济效益的有偿行为而签署的合同，合同的真实性、完整性、明确性都必须得到保证，只有经过确认，才能认定合同具有商业实质。

拓展知识：除了认定合同具有商业实质之外，还要考虑一些其他条件，如合同的法律效力、协议的形式、合同的具体内容等。合同的法律效力是指合同内容是否符合国家法律、行政法规、部门规章等的规定，以履行合同中的义务；协议的形式指的是合同形式的合法性，一般来说合同必须书面形式，以后确定实施的时间、地点、方式等；合同的具体内容指的是合同当中详细的条款、限制和要求，完整地表达双方的真实意图，也是11认定合同具有商业实质和确定合同法律效力的重要依据。