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真实资产是指物质财富和无形财富，用来衡量公司价值的资产。物质财富包括房地产、厂房、设备、储备物资和有形产品；无形财富也称为不可折现资产，主要指商誉、知识产权、品牌和网络等没有实体形态的财富。

真实资产是企业融资的重要来源，可以为企业提供必要的财务支持。企业可以把它作为抵押担保物，出售和出让来获取资金，并且可以获得较高的回报率。另外，它还提供了企业融资的另一种方法，即长期投资。企业可以利用真实资产获得资本金来扩大营业规模，从而实现自身长期发展的目标。

此外，真实资产还可以作为公司的负债质押，这可以帮助公司更轻松地融资，并为公司的经营提供必要的支持。它也可以用来在企业的生产流程中减少不必要的成本，提高生产效率，并有助于改善营运能力。

拓展知识：

在企业融资过程中，真实资产可以被视为一种Collateral，同样可以帮助公司获得资金。Collateral是指一种有形资产，可以用来作为对贷款的抵押物，并且可以换取贷款。它可以是财产、股票、债券或者可以以金钱的形式抵押的其他资产，如租赁收益权、票据在内的金融资产。在借款时，借款人有义务向债权人提供一定数量的担保物，以作为债权人受偿的保障。