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期房预售是指在楼盘建设完成前，开发商就拿出项目部分房源，预先售卖给购房者的行为。一般在楼盘未完工建设前，买家便可以签订购房合同，在楼盘建成后按照购房合同约定的期限交付入住或交割。

期房预售是实用且有效的分散房地产市场不稳定性的一种方式，有效控制热门市场的方法，并确保开发企业的资金运营。期房预售不仅可以匹配买家的购买需求，而且可以为开发商解决资金问题，提前获取房源售卖收入。

在房地产市场，消费者在期房预售时可以节省资金和时间，把更多的精力放在装修上，以达到期望的效果；开发商可以根据市场需求和可预见的市场发展，按计划分配房源，充分利用资金，推动投资期房源。

拓展知识：期房预售要求开发企业必须完成所有法律文件的登记，包括建筑房屋，市政基础设施，绿化，照明等要求都必须完成，以确保楼盘正常使用，并为购房者提供更有保障的权利。