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个人私下转让车位使用权怎么交税?

答:

承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人.

承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签订"房屋承租权转让合同",后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同",变更承租人,由受让人继续履行合同.如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案,那么还要到同一机构办理登记备案手续.

买车位时如何选择,注意事项有哪些?

答:

买车位注意事项--不要购买靠近出口的车位

大家在选择地下停车场位置的时候,一定不要选择那种接近入口或者出口的位置,因为这个地方的流量是最大的,如果一不小心,就会出现司机操作错误的情况,导致碰伤自己的爱车.所以,为了避免这种情况的发生,业主们在购买车位的时候一定要注意这方面.

买车位注意事项--要选择离地下室近的车位

业主们在选择地下车位的时候,最好挑选那种离电梯比较近的车位,因为这样就可以减少我们下车后走路的时间,同时也减少了回家路上出现的危险.并且地下停车场的行人一般会比较少,当我们遇到了危险之后会无法求助.

买车位注意事项--最好选择靠墙的车位

在条件允许的前提下,业主们最好选择靠墙的停车位.因为这样就可以避免和其他停车位的基础面,同时一些死机的开车水平不过关,在停车的时候靠得太近就很容易出现刮擦的事故,所以我们只要选择那种靠墙的车位就可以避免这种情况了.

买车位注意事项--不要选择空旷的中央车位

因为空旷的中央车位停车的人会比较多,所以车辆之间发生摩擦的可能性也会更大.同时自己的车子也会出现不好找的情况.特别是对于那些特别大型的停车场,密密麻麻的一眼望去,至少要好几个月我们才可以准确的记住自己的车位.

买车位注意事项--要选择光线明亮的车位

大家在选择地下停车场的车位时,一定要选择那种灯光明亮的车位.如果你发现了车位的光源处出现了问题,就要记得在第一时间内通知保安,让专业的服务人员进行维修.因为一般情况下,停在黑暗处的车子很容易遭到坏人的惦记.

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