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以实物投资的税务怎么处理?

答：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定：“企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。”

《中华人民共和国企业所得税法》第十二条第二款规定：“企业所得税法第六条所称企业取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。”

第十三条规定：“企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。

前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。”居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益(不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益)，为免税收入。

因此，贵公司将资产进行股权投资，也就是发生了非货币性资产交换，以实物资产换取股权，应按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。

以实物投资的账务怎么处理?

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

应交税费——应交增值税(销项税额)(如果是房产不涉及增值税)

然后确认投资：

借：长期股权投资

贷：固定资产清理

库存商品

应交税费—— 应交增值税(销项税额)

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