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售后回租会计账务怎么处理?

先做销售

借:银行存款

贷:固定资产

融资租回:

借:制造费用---租赁费

贷:银行存款

三年后购回

借:固定资产

借:银行存款

出售后回租怎样做会计分录处理?

可以按售后回租的情况来做账务处理.

由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算.在承租人(卖方)看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理.按融资租赁处理时,出售资产的利润应予递延,并按资产折旧的比例予以分摊.倘若交易发生时,资产的公允价值低于其成本或账面价值,按照谨慎原则,其差额应即确认为损失.

对于售后回租的店铺账务如何处理?融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税.