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营改增后个人租赁房屋需要的资料包括：

一、购买者本人的身份证。交易参与者在交易时，由购房者本人出示身份证明，以便于对房屋租赁者进行合法身份认证，确保租赁房屋的合法性。

二、房屋所有权证明。买卖双方需要提供针对房屋所有权的法律文书，以便于交易双方验证房屋的法律所有权。

三、房屋交易合同。交易当事人应当签订买卖合同，包括签字日期、房屋租赁价格、租赁期限、交付日期、地址、租赁方式、维修费用等。

四、当地房产登记机关出具的房屋登记及验证书。房屋购买交易必须经过当地登记机关的验证，并需要准备相关的登记手续，以便获得当地的房屋登记证书。

五、缴纳个人所得税证明。根据国家相关法律法规，交易双方需要提供相应的税务登记证明，确保交易的合法性。

上述是营改增后个人租赁房屋需要的资料，除此之外，根据不同的租赁情况，还需要准备其他相关材料，例如财务报表或者其他金融贷款文件，以及当地物业机构出具的物业管理管理合同等，以便确保租赁房屋的合法性。

拓展知识：营改增后，企业租赁房屋的资料也有所不同，例如，企业必须准备企业营业执照、法人身份证、企业申请的税号等。