推荐分享按揭保证金的会计核算如何做(按揭保证金是开发商出还是客户出)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

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按揭保证金的会计核算是指客户在贷款期间支付的一笔预付保证金，用于担保贷款期间尚未付清的利息和本金。按揭保证金的会计核算包括两步：

一、当客户在开立贷款时，要先将收取的按揭保证金存入营业备用金中，即将按揭保证金由应收账款转入营业备用金，在总账分录上应记录应收账款减少（贷）、营业备用金增加（借）；

二、当贷款逐期还款完成后，则需要将按揭保证金由营业备用金转入应收账款，在总账分录上应记录营业备用金减少（贷）、应收账款增加（借）。

拓展知识：

按揭保证金是指客户在贷款期间支付的一笔预付保证金，具体的金额可以根据贷款的不同而有所变化，一般为贷款金额的10%～20%，有利于增强银行的信贷审查能力，降低信贷风险。