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公司土地和厂房拆迁入账的具体流程如下:
1.拆迁结算:由拆迁主体和拆迁受影响者共同就拆迁应付款项进行结算签订拆迁补偿协议书,拆迁支付款项和拆迁补偿金额及分配方式明确,主体完成拆迁支付款项的支出。
2.拆迁计提:根据拆迁补偿协议书及《会计准则》第三百八十九号准则《物业投资收益结转实施细则》的规定,对应该支出进行拆迁计提。
3.在拆迁位置完成新建建筑:根据实际情况,主体决定是否进行新建,进行新建则在拆迁位置完成新建建筑。
4.资产入账:新建建筑完成后,对新建资产进行入账,根据新建建筑的实际购买、建造成本及拆迁补偿金额入账,在入账时应确定资产原值及折旧期限,确定资产折旧率。
拓展知识:土地拆迁支出可以采取的会计处理方式有套用投资性物业投资收益结转法、套用特殊性物业投资收益结转法、套用纳入交易成本法和套用直接留存与支出法。
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