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房屋租赁中同住人的权利主要是指在房屋租赁合同对共同承租人所赋予的权利，其中包括三大方面的内容：

1、权利的数量：即承租人有权在合同规定的时间、空间、租赁价格范围内，根据自身需要使用租赁住宅，并可以获得租赁住宅所有权；

2、权利的安全：承租人在租赁住宅期间，拥有使用住宅的安全权，即在法律范围内承租人有权拒绝被拆迁、拒绝他人擅自改变承租条款等；

3、权利的保障：租房合同规定，承租人有权遵守租赁条款，在法律范围内有权获得住宅改善、保养等费用的补偿。

拓展知识：实行租赁住宅的同时，因承租人的不当行为给房东造成损失的，有责任承担赔偿责任。比如承租人拒绝支付租金，拖欠水电费，造成破坏等情况，有义务向房东进行赔偿。此外，在租赁期内，务必遵守当地法律法规，不得从事犯罪活动或者其他危害社会活动，在租赁期满的情况下，及时将租赁房屋还给房东。