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未完工的房地产怎样结转开发成本?

答：1.房地产企业在房屋未竣工，不能结转销售收入

2.未与客户签定购房确权合同的前提下，不能结转销售收入

3.即使有时完成上述条件，但工程结算中尚有许多的未付款项，对结转工程成本也是不合适的;即不符合会计核算收入配比的原则;

因此，要结转开发成本，需完成上述条件。

房地产开发企业成本怎么结转?

开发时

借：开发成本

贷：银行存款

建成时

借：开发产品

贷：开发成本

销售时

借：主营业务成本

贷：开发产品

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