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物业公司代收水电费如何做财税处理?

答:物业公司代收代缴水电费,应计入"其他应收款"科目,并设二级科目"代收水电费".

1.收取时:

借:库存现金

贷:其他应收款-代收水电费.

交电业局时:

借:其他应收款-代收水电费

贷:库存现金.

2.预收的部分会计分录:

收取时:

借:现金

贷:其他应收款-代收水电费

电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分:

借:其他应收款-代收水电费

贷:现金

物业代收电费怎么开发票呢?

答:物业公司代收的水电费,应按销售货物,适用税率开具增值税发票;

自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票,用于抵扣进项.

代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,视为销售水电,缴纳增值税.这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票.

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