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净资产是指一个企业在年末时所拥有的总资产减去其所拥有的总负债之后所剩下的资产总额。净资产不包括企业每月房租。

净资产是一个重要的财务指标，用于衡量企业的财务状况，可以反映企业的偿债能力和流动性。净资产也是保险公司等金融机构用于分析一个企业是否具有充足资金支付能力的重要标准。因此，企业应积极保持自身的净资产水平，以促进公司的发展。

公司净资产的计算方法是：资产减去所有负债，包括短期和长期负债，加上所有股权资产（如股票、股份或股本）以及所有其他资产（如土地、机器、租赁设备、存货、应收帐款等）。因此，公司净资产只反映存在于企业的实际资产，而不包括企业每月房租等固定成本。

净资产的计算方法有以下特点：首先，它反映了公司当前资源，而不是其过去记录的收入，也不是其现有和潜在的利润率；其次，净资产反映了一个公司在某一特定状况下的财务状况，因此，它可以及时反映企业的财务变化；最后，净资产不受经营权的影响。

因此，净资产不包括企业每月房租，而是反映了企业在一定条件下的实际资产，具有重要的金融衡量指标作用，可以及时反映企业的财务变化。

拓展知识：

净资产还可以用来衡量企业的偿债能力，即净资产比率。净资产比率是一项重要的经营诊断指标，用于评估企业偿债能力的比率计算方法是：净资产比率=（净资产/所有者权益）×100％，它反映了公司偿债能力的大小，低于安全线的净资产比率表明企业偿债能力不足，企业应采取措施来提高偿债能力。