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财务管理终值和现值是财务管理的两个重要概念，它们的关系是非常密切的，了解它们两者之间的关系，可以正确评估资产、负债或者收益的财务价值。

终值（Terminal Value）指在未来某个时刻的经济价值，也称之为未来价值。它可以用于衡量一项财务决策的未来价值。即未来某段时间内，将要获得的收益的累计值，或者未来某个时刻投资价值的累计值，即未来价值总和。

现值（Present Value）则指当前的经济价值，即一定投资在一定期间内可以获得的总收益额。即在当前的价格，将来的某个时刻的价值的累计值，即当前的价值总和。简单来说，现值是将未来的收益折算到当前的值，即未来的价值折算到当前的价值。

财务终值与现值进行计算时，需要考虑到经济变化、货币贬值、通货膨胀等因素，即有一定的时间价值。其计算公式如下：

现值（PV）＝未来终值（FV）÷（1＋利率）的指数

在实际计算时，这里的利率也可以看作是折现系数，它是当前的价格与未来的价格之比，一般计算的公式是：

折现系数＝（1＋利率）的指数

从而，财务管理终值和现值的计算公式可以表示为：

现值（PV）＝未来终值（FV）÷折现系数

拓展知识：现值可以形象地比喻成一袋种子，未来终值可以比喻成种子在未来可以种出的树苗，而折现的利率则是市场给予未来树苗的股息的报酬率。把它折现到现在，就能衡量资产的价值。