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处理固定资产处置和流转税之间的差异怎么做

纳税人销售自己使用过的固定资产，如果属于应税固定资产的，应该按4%减半征收增值税。但是如果同时符合以下三个条件的，是可以免征增值税的：①属于企业固定资产目录管理;②确实已经使用过;③售价不超过原值(这里的原值是指企业原来记入“固定资产”科目的价值，不扣除折旧和减值准备)。上列三个条件只要有一个条件不符合的，都属于应税固定资产，应征增值税。

借：固定资产清理 100%

贷：应交税金-未交增值税 100%

借：应交税金-未交增值税 100%

贷：补贴收入 50%

银行存款 50%

2.上述处理是指对机器，设备等动产的税务规定，对于房屋，建筑物的税务处理是：

-单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

-单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

融资租入固定资产的增值税发票到了，怎么做账务处理

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

分录如下：

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款/银行存款

2、每期支付租赁费用时，

借：长期应付款

贷：银行存款

处理固定资产处置和流转税之间的差异怎么做?要是会计对于固定资产处置与税费上的差异无法理解，对发生的业务实际做账能力也不高，建议在有空的时候就要来网学习课程提高自己的能力。