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退房款退税怎么做分录

答：一、如果退的是当年的

借：银行存款

贷：所得税费用

二、如果退的是以前年度的

收到退税款

借:：银行存款

贷：应交税费--应交所得税。

房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?

1、借：银行存款

贷：预收账款-房款-***

2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收增值税和预收企业所得税。

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