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确认收入的主要原则是，必须使用严格的记账准则，且符合政府制定的财务会计准则。为了确认房地产开发企业抵债收入，企业需要仔细记录开发项目中每一步的收入科目，时间和金额，以及与之相关的开支。具体的收入科目包括销售收入、服务收入、租金收入、投资收入等。

同时，还需要企业记录与开发项目相关的开支，包括材料成本、工资、税费、运输费用、银行贷款利息等。一旦开发项目完成，收入和支出就确定下来，从而确认该项目盈利或亏损的金额。

此外，为了更好地确认收入，房地产企业可以向政府机构申请认证，以便通过财务审计，获得政府认可的房地产企业抵债收入并出具财务报表。拓展知识：此外，企业还可以通过财务运营分析来进一步识别可能影响收入的外部因素，以及如何利用可用资源来促进更高收入。