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融资租赁是指出租方将资产出租给租赁方，租赁方可以通过支付一次性租赁费用或按期支付租赁费用，来获得资产使用权，并依法享受资产经济效益，在租赁期满后交还出租方，出租方根据租赁费用收取利润，这种形式的以租代购，被称为融资租赁。

融资租赁应该满足以下条件：

一、 对租赁物的财物权利应完全归出租方所有。正式签订融资租赁合同时，出租方应依法登记财物权利注销。

二、 融资租赁期限必须以季或年为单位，不得超过四年，但可以通过延长租赁期限续约。

三、 租赁费用应以月或季为单位收取，租赁费用应由租赁方给付，租赁期限内出租方不得提高租赁费用。

四、 出租方对租赁物的维修、保养费用应由租赁方负担，在租赁期满后，出租方应恢复租赁物原有的性能和质量。

五、 出租方应向租赁方提供足够的售后服务，包括技术支持、零部件的供给等。

六、 融资租赁应当遵守国家有关法律法规，包括《融资租赁法》等，租赁双方应要求彼此遵守有关法律法规。

拓展：融资租赁比较完善的发展模式，被用于全球范围内，它可以满足客户的投资需求，提高财务管理效率，减少企业财务负担，有助于企业发展，提高企业投资回报率，以及降低企业的融资成本。同时，在融资租赁的模式下，出租方和租赁方可以有效规避市场风险，利用资金比较灵活，实现融资租赁模式的有效融资。