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基建会计的特殊性是指与一般会计及财务业务有显著差异的特殊会计业务。基建会计覆盖的业务及活动范围更加广泛，涉及的基建内容和服务更加多样，它把非经营性的公共性活动所产生的收支纳入其权力范围之内，并把基建活动的收支分类记录，形成一系列有关的信息，以满足有关各方的要求。

基建会计与一般会计在分录、帐户及报表等方面都有明显的差异，如基建会计帐户分类更为细致而且更符合实际，在编制会计报表上强调资本化收入，会计记录、记账标准和报表编制也有明显的差异，如在利润表方面，一般会计把营业外收入放在下面，而基建会计把营业外收入放在上面，在资产负债表方面，一般会计把基本支出放在最下面，而基建会计把基本支出放在最上面。

此外，基建会计还有一个特殊性，即它的账务处理有严格的时间限制。基建活动的记账工作必须在财政结转完成之前完成，如果不能按时完成，则结账的基础就会受到影响。上述内容初步概括了基建会计的特殊性，这种特殊性要求会计人员有更专业的知识和技能，以便可以正确理解基建会计的原理并熟悉会计处理程序。

拓展知识：基建会计在实践中还应当按照有关的财政法规和相关政策的规定，遵循合理的政府经济会计原则，以及会计标准记账，保证财务公开、决策准确，并确保财务会计的准确性，使其真实反映基建收支的情况，在政府经济会计实务中发挥重要作用。