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自用房地产指的是，房地产的主人在使用房地产时，是为自己服务，而不是为营利目的服务。自用房地产包括自住地产和商业地产。自住地产是通常指住宅，可以是单位、公寓或房屋，这些房产在使用过程中不会出租，而是供本人亲自居住使用。商业地产是指非住宅地产，是指其他用途的特定土地，如工业土地、投资土地等，其他用途包括娱乐、商业、服务或教育等，这些房产在使用过程中也不出租，而是用于自己的使用。

自用房地产对于房地产市场有重要的意义，它可以为房地产行业引进投资者、消费者；促进国内房地产市场有序发展，有助于经济社会的发展；同时，自用房地产也有利于社会安定，可以为不同的家庭提供安全的住所环境。

此外，自用房地产也可以带来一定的收益，在某些情况下，自用房产会产生一定的税后收入，如可以通过自垦的方式收取房地税，也可以尝试开发和出售房地产来获取收益。

总之，自用房地产不仅有利于房地产市场的健康发展，也可以带来一定的收益，它是一种应当鼓励和提倡的发展方式。拓展知识：随着社会的发展和经济繁荣，自用房地产也变得越来越受重视，政府也开始实施政策和措施加快自用房地产的发展，如政府会实行购房补贴政策以鼓励更多家庭从事自用房地产投资活动，也会制定法规和措施严格规范自用房地产发展的行为。