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融资租入固定资产的账务处理主要是在签订融资租赁合同之后进行，包括四个主要步骤：第一步需要增加一个固定资产卡片，将融资租入的固定资产登记在固定资产卡片中；第二步需要凭证录入，借方金额为融资租入的固定资产价值，贷方金额为支付融资的金额；第三步需要根据租赁合同下的分期付款计划，安排应收融资租金凭证进行录入，借方科目为应收融资租金，贷方科目为银行存款；第四步需要当租金到期，登记应付融资租金凭证，借方金额为银行存款，贷方金额为应付融资租金。

融资租入固定资产的账务处理需要考虑多个因素，其中重要的因素有：租赁期限（后面的租金支付会因为租赁期限的不同而有所变化）、租赁利息（对于长期融资租赁，租赁利息收入也是关键）、租金的分批支付（常常有分期支付的租金，要正确安排凭证）等几个方面。

拓展知识：融资租入固定资产的账务处理还需要注意折旧的登记，因为融资租入固定资产也需要折旧来反映其变现价值的损失，而这部分的收入将要从融资成本中剔除。