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抵押和质押是金融市场上的重要信用工具，是一种以借款人财产等作为抵押，向借款人发放无抵押信用贷款的一种方式。

抵押是指借款人凭借其所有的房地产、无形资产及其他有形资产等，向贷款人提供担保，以便贷款人能够放心借款，从而获得贷款的一种贷款模式。贷款人可以根据抵押物价值的大小，考虑借款金额、利率以及其他条件。

质押是指借款人凭借其所有的有价证券、存款类货币资金类等，向贷款人提供担保，以便贷款人能够放心借款，从而获得贷款的一种贷款模式。贷款人可以根据质押物价值的大小，考虑借款金额、利率以及其他条件。

抵押和质押都是金融中常见的信贷工具，它们主要应用于人们以财产或者货币作为抵押，向银行或者其他金融机构获得信贷，以便解决其短期或者长期的经济支出的一种融资工具。

在实际操作中，抵押主要是通过将借款人的一些有形的财产作为抵押，从而获得银行或者其他金融机构对借款人提供的贷款。质押的具体操作主要是通过将借款人的一些有价证券或者其他财产货币作为抵押，向银行或者其他金融机构申请贷款，以应付一些短期或者长期的支出。

总体而言，抵押和质押都是金融机构及其他类型的金融机构提供对借款人的贷款时，作为抵押的一种信贷工具，是人们获取贷款最为重要的保障。

拓展知识：

质押贷款与抵押贷款的关键区别在于，抵押贷款抵押的资产仍然归借款人所有，但在质押贷款中，质押的资产归属于贷款人。因此，只要借款人未能按时偿还贷款，贷款人有权处置质押资产，以清偿所欠贷款本息。