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施工合同外管证的开具基本步骤如下：

1、首先，双方当事人应当对施工合同的相关条款进行协商，确定双方的权利义务，并签订施工合同。

2、合同双方完成施工合同签订后，应当根据施工合同的具体内容，准备相关证明材料。证明材料包括：施工企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明、业务资质、竣工验收单据等。

3、收集完有关证明材料后，应当进行档案核实，核实施工合同的签订是否属实，是否履行了许可审批程序及缴纳了施工费用等。

4、档案核实完毕后，应当通过官方网站或邮寄方式将相关材料提交到当地的建设行政主管部门，由该部门进行审核，若审核通过，便可以开具施工合同外管证。

拓展知识：施工合同外管证是指未经建设行政主管部门核准的施工合同所签订的合同外管证件，包括施工许可证、安全检查证书等，是建设项目开工和完工的重要证明，同时也是施工合同的法律凭证。该证件的开具必须经过建设行政主管部门的审核，只有按照施工合同内容完成施工，并符合国家有关法律法规时，方可开具该证件。