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签订赠与合同的注意事项?(签订赠与合同的房子不经同意加上其他人名字有效吗)

编辑:root2024

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注意事项:

1、赠与合同的当事人应当具备完全民事权利能力和民事行为能力,无论是赠与人还是受赠人都应当为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

2、赠与人的意思表示必须是具有真实性和独立性的,不得受到任何外部干扰,不得有误导性的表述。

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3、受赠人在接受赠与时应当认真审慎,不得有故意隐瞒、误导赠与人的行为。

4、赠与物既不能以合法来源获得,也不能损害他人合法权益。

5、赠与物必须符合国家有关法律法规的要求,不得涉及淫秽、赌博等违法违规行为。

6、赠与物不可以转让,也不可以抵押,否则赠与合同无效。

7、赠与合同是由赠与人主动订立的,不得强制受赠人接受,也不得强制受赠人支付任何费用。

拓展知识:

赠与合同是指合法、自愿地以无偿方式让与财产的民事契约,一般是由赠与人主动订立,赠与人将自己的财产让与受赠人,而受赠人则只需接受即可,不需支付任何费用或者反还任何财产,并且不能有违法义务动作。

赠与合同应当符合中华人民共和国民法规定的法律效力条件,即“符合宪法、法律规定,自愿、真实、合法”三大要求,才能获得法律效力。民法中对赠与合同的有关规定,一般体现在对当事人资格、赠与意思表示、受赠人应当审慎、赠与物性质等方面。



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