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房地产投机是指利用房地产交易市场的价格波动和价格涨落来赚取收益的行为。其中的投机活动可以分为两种类型，一种是长线投机，即把房产作为长期投资，通过长期持有和调整房产价格来赚取长期收益；另一种是短线投机，即购买房产，短期内观察房产价格波动，然后精准地卖出，赚取价差收益。

房地产投机的优点是可以获得投资回报，能够从中获利。同时，房产投机也有一定的风险，如波动较大，房地产市场不稳定，投资者不能控制投资行为的后果，投资者可能面临财政损失的风险。

有了这种投机行为，必然伴随而来的还有一些拓展知识，例如房主可以将自己的房产运作起来，从而获得租金的收益，但也要考虑房屋的安全和可持续性等因素；在投资时，也要选择合理的正规地产经纪机构，加强对房产价格等市场动态的跟踪，最好能借助专业的投资机构，以减少投资风险。