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商业实质判断是指通过分析企业内部和外部因素，从商业实质方面来评估企业的健康状况、财务状况和行业发展趋势，以确定企业未来的发展趋势和投资回报率，从而作出最佳的投资决策。商业实质判断具体包括以下几个方面：

（1）企业市场判断：这个原则要求企业在做出投资决策前，首先要做市场调研，尤其是行业市场分析，分析行业当前发展趋势和未来发展前景，以及竞争对手的情况，来判断企业未来的发展趋势。

（2）企业战略判断：要求企业在分析行业市场因素的基础上，分析企业的核心竞争力，探究企业战略的可行性，并从成本和收益的关系上考虑，以便科学决策。

（3）企业财务判断：在投资决策前，必须从历史分析、潜在风险等多个方面来分析企业的财务状况，以确定企业未来的发展趋势和投资回报。

（4）企业投资判断：要求企业在投资决策前，需要考虑企业的投资目的、投资期限、投资金额以及投资收益的可靠性，确定投资组合的最佳组合，最大限度地挖掘投资价值。

从上述分析可以看出，商业实质判断是对企业的健康状况、财务状况以及行业发展趋势进行分析，以确定企业未来的发展趋势和投资回报，做出最佳的投资决策，是企业决策的重要基础。

拓展知识：

除了商业实质判断，企业在做投资决策时，还需要从法律、法规、制度、财务分析、管理分析等多个角度来综合考虑，结合客观事实以及企业的实际情况，结合各方面的关系，完成企业投资决策。